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最新エリアマーケットデータ

Pick up!東京23区 / オフィスビル エリアマーケットデータ

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全国主要都市の最新マーケット動向です。会員でない方もご覧いただけます。

オフィスマーケット【プライムオフィスビル】2012年3月期

  空室率
(対前期比）		 平均想定成約賃料*
(対前期比）
東京23区 6.4 ％
( 1.3 ポイント）		 29,800 円/坪
( 2.6 ％)
名古屋市 2.6 ％
( -0.8 ポイント）		 22,350 円/坪
( -0.4 ％)
  空室率
(対前期比）		 平均想定成約賃料*
(対前期比）
大阪市 11.9 ％
( -2.6 ポイント）		 18,700 円/坪
( 0.0 ％)
*共益費を含む  
   

オフィスマーケット【全国16都市】2012年3月期

  空室率
(対前期比）		 平均募集賃料
(対前期比）
東京23区 7.2 ％
( -0.1 ポイント）		 12,800 円/坪
( -1.9 ％)
東京主要5区* 7.1 ％
( -0.1 ポイント）		 13,210 円/坪
( -1.9 ％)
さいたま市 6.2 ％
( -0.3 ポイント）		 10,910 円/坪
( 2.6 ％)
横浜市 10.8 ％
( 0.4 ポイント）		 10,160 円/坪
( -0.4 ％)
大阪市 10.2 ％
( -0.5 ポイント）		 8,750 円/坪
( 0.2 ％)
京都市 9.2 ％
( -0.7 ポイント）		 10,280 円/坪
( -4.6 ％)
神戸市 14.1 ％
( -0.5 ポイント）		 9,820 円/坪
( 6 ％)
名古屋市 12.3 ％
( -0.2 ポイント）		 9,770 円/坪
( -1 ％)
  空室率
(対前期比）		 平均募集賃料
(対前期比）
静岡市 11.9 ％
( 0.3 ポイント）		 9,210 円/坪
( 0.2 ％)
札幌市 9.5 ％
( -0.7 ポイント）		 7,750 円/坪
( -3 ％)
仙台市 12.1 ％
( -1.1 ポイント）		 8,940 円/坪
( 0.6 ％)
新潟市 15.7 ％
( -1.6 ポイント）		 8,060 円/坪
( -3 ％)
金沢市 20 ％
( 0.1 ポイント）		 7,640 円/坪
( 0.7 ％)
広島市 12.3 ％
( -0.5 ポイント）		 9,210 円/坪
( 1 ％)
高松市 16.6 ％
( -0.7 ポイント）		 8,640 円/坪
( -0.9 ％)
福岡市 12.4 ％
( -0.1 ポイント）		 9,350 円/坪
( -0.3 ％)
*東京主要5区：千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区

物流マーケット【全国3都市】2011年下半期

  平均募集賃料
(対前期比）
東京都 6,100 円/坪
( -0.8 ％)
  平均募集賃料
(対前期比）
大阪府 4,610 円/坪
( -0.9 ％)
  平均募集賃料
(対前期比）
愛知県 3,570 円/坪
( -3.8 ％)
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Pick up!2012年3月期オフィスマーケットデータ最新動向（空室と新築ビル）

2012.4.12

　 全国の最新マーケットデータの概要をいち早く会員の皆様にご紹介します。　

　 シービーアールイー（日本本社：東京都港区浜松町）は、2012年第1四半期の全国13都市オフィスビル市場動向を発表しました。　

　 弊社では、昨年より、東京において新たなカテゴリー「グレードA」を創設し、想定成約賃料の発表を開始しておりますが、お客様のさらなる強いニーズを受け、大阪および名古屋においても、今期より従来のS・Aクラスに替わる「グレードA」を創設し、想定成約賃料及び空室率を発表してまいります。
　

三大都市マーケット動向

　 東京、大阪、名古屋の都市マーケットについて、今期は図表1のようになりました。

　 各都市に見られた動きとしてポイントをご紹介します。

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